Må du søke om å bygge basseng?

Når du planlegger å bygge basseng, er det viktig å undersøke om tiltaket er søknadspliktig i din kommune. Reglene kan variere, men for de fleste permanente svømmebasseng gjelder følgende:

Basseng som ofte ikke krever søknad

Midlertidige basseng som står oppe i kort tid (normalt under 2 måneder) er vanligvis unntatt søknadsplikt.

Mindre prefabrikkerte basseng kan i enkelte kommuner også være unntatt søknadsplikt, men dette må alltid avklares med kommunen.

Basseng du kan søke om selv

I enkelte tilfeller kan du som huseier sende byggesøknaden selv. Dette gjelder ofte mindre basseng uten kompliserte konstruksjoner eller terrenginngrep.

Kommunen avgjør om tiltaket kan behandles uten ansvarlige foretak.

Basseng som krever ansvarlig søker

De fleste nedgravde og permanente svømmebasseng vil være søknadspliktige og kreve at et godkjent foretak står som ansvarlig søker.

Dette gjelder særlig dersom:

• Det skal gjøres terrenginngrep.
• Det etableres støttemurer.
• Bassenget plasseres nær nabogrense.
• Tiltaket krever dispensasjon fra reguleringsplan eller byggegrenser.
• Det skal bygges teknisk rom eller andre faste konstruksjoner.

Bassengspesialisten AS kan bistå som ansvarlig søker og håndtere hele søknadsprosessen for deg.

Viktige regler å huske på

Avstand til nabogrense

Normalt gjelder en minsteavstand på 4 meter til nabogrensen. I enkelte tilfeller kan kommunen godkjenne kortere avstand.

Utnyttelsesgrad på tomten

Dersom bassenget stikker mer enn 0,5 meter over ferdig terreng, kan det regnes med i tomtens bebygde areal (BYA).

Sikkerhet

Alle basseng skal sikres slik at barn og uvedkommende ikke kan falle i vannet.

Vanlige løsninger er:

• Sikkerhetstrekk
• Låsbart bassengoverbygg
• Gjerde med låsbar port

Når kan du starte byggingen?

• Er bassenget ikke søknadspliktig, kan arbeidet starte så snart nødvendige avklaringer er gjort.
• Er bassenget søknadspliktig, må du normalt vente til kommunen har gitt tillatelse før arbeidet starter.

Trenger du hjelp?

Bassengspesialisten AS har sentral godkjenning og kan bistå med:

• Vurdering av søknadsplikt
• Utarbeidelse av byggesøknad
• Nabovarsling
• Situasjonsplan og tegninger
• Ansvarlig søker
• Oppfølging mot kommunen

Ta kontakt med oss dersom du ønsker hjelp med byggesøknaden eller er usikker på hvilke regler som gjelder for din eiendom.